不允许装运、危险物品，如遇特殊情况，需报物业服务处批准，并采取安全保护措施，派专人专梯装运。

楼宇电梯 以客运为主，运送物品应避开运行高峰时间。用电梯运送装修材料、装修垃圾必须事先装袋，运送以经营为目的之物品，须向物业服务处申请获准后，由物业服务处 派专人专梯监督运送。

乘客看到停运标志时不得采取任何另行开启或移动标志牌的行为，以免发生人身设备意外。

年度维保，一般根据本台电梯使用情况而定，通常在1～3年保养1次。年度保养应对本台电梯进行比较具体和详细的检查，着重点应放在磨损零部件的及时调整，对于电梯性能降低部分亦应及时修复。

年度自检，电梯维保电话，每个年度在申报定期检验前，企业应向按安全技术规范要求进行自检，自检合格之后再申报的年度检验目前，市场上现有的电梯维保单位主要分为两大类，一类是电梯制造厂家，一类是具有维修保养资质的维保企业。未来究竟谁能获得更多的维保业务，完全由市场决定。

电梯维保要求已明确

目前，市场上现有的电梯维保单位主要分为两大类，宣城电梯维保，一类是电梯制造厂家，专业电梯维保，一类是具有维修保养资质的维保企业。未来究竟谁能获得更多的维保业务，完全由市场决定。

截至2012年年底，我国拥有电梯制造许可的企业约456 家，但拥有安装维保资质的企业却达到了5867家。缺乏经验与培训的第三方维保公司利用超低价格占据国内70%的市场份额，而由国内主要电梯厂商维保的电梯只占到市场15%-20%的比例。

出现上述情形，主要是因为用户缺乏专业的维保理念，低价选择非专业的维保公司，造成了维保不到位等问题。若严格按电梯维保工作的操作规范执行，一次电 梯维保必须由2名维保人员一起负责，保养内容多达60项，平均一人每年维修保养不应超过30台。而一些维保公司为了揽活，每个工人一年维保电梯数量远远超 过这一数字，维保质量根本无法保证。