运行中的电梯立即向近层站停靠，停止后不能再起动。这类故障有：平层时间过长，大功率晶体管散热片过热等。

运行中电梯立即停止，但可重新起动，执行低速自救，使电梯以低速运行到近层开门放出乘客。如同步位置错误，电梯以低速向端层运行，自动修正同步位置。这类故障有：减速异常、同步位置错误、微机选层器计数错误、强迫减速开关粘死等。

并联或系统故障等。这类故障发生时，电梯自动脱离并联或管理系统而成为独立运行电梯，并进行援助服务等。每日检查保养制：要求维修保养人员，每日对电梯的使用和运行情况，向电梯司机认真询问是否有问题，然后亲察一下，电梯维修费，后对检查后的各部位情况作好日记录。保养的重点部位：应放在电梯运行动作的正确性，放在电梯运行速度的稳定性上。如发现有问题就及时解决，确保电梯运行不带故障地安全使用。

电梯乘坐者行为规范

a．电梯内禁止用力蹦跳、故意晃动、扔杂物和损坏轿箱内部件等危险行为，乘坐者应主动维护电梯运行安全。

b．乘梯人应爱护电梯，只按所去楼层按钮，安徽电梯维修，不得连续按钮或敲击按钮，不得用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意按动警铃按钮，不得长时间站在轿厢门中间阻止电梯运行。

c．乘梯时不可将身体倚靠轿门，以免发生危险。幼儿乘梯须有成人陪同，不能自理的残疾人、乘梯须有家属陪同。

小区业主 应委托符合资质条件的物业服务企业负责电梯运行服务的日常维护管理，双方应当签订委托协议，由受托方负责电梯的运行服务和设备管理，业主按照协议规 定交纳委托管理费用。

小区业主应监督小区物业执行电梯安全管理制度的情况，定期检查和不定期抽查物业的电梯安全管理记录，并向电梯用户通报或 公示电梯管理的相关情况和费用支出。

家用电梯保养时要留意哪些问题；

一、留意家用电梯的安全触板或光幕型的触板开关线的查看，由于电梯开关门的频率较高，三菱电梯维修，会使开关线受损。

二、家用电梯厅门和轿门的保养。一是门的上坎架上该加油当地加油，坚持杰出光滑，电梯呈现毛病一般多在电梯厅门和轿门上，电梯就不会在运转中和门的开启中宣布令人不愉快的声响。

三、家用电梯轿厢导靴的清洗和光滑。导靴上面有油杯，要使电梯在运转中不发生磨擦声就必须定时给油杯加油和清洗导靴，我们都知道导靴在导轨上运转，并且应打扫洁净轿厢的卫生。小区住宅电梯属单元业主共有，单元业主享有使用、管理、支配住宅电梯的各项权益。小区业主是小区住宅电梯管理的主管机构，应制定《小区电梯使用管理规约》，明确对电梯的使用、维护、管理、修理、更换等情况的约定；制定电梯发生大额费用时动用专项维修资金的使用方案，明确维修资金的使用方法。

截至2012年年底，电梯维修公司电话，我国拥有电梯制造许可的企业约456 家，但拥有安装维保资质的企业却达到了5867家。缺乏经验与培训的第三方维保公司利用超低价格占据国内70%的市场份额，而由国内主要电梯厂商维保的电梯只占到市场15%-20%的比例。